Centrala Nieruchomości

*** OBIEKT NA SPRZEDAŻ, TYLKO U NAS !!! ****

Na sprzedaż obiekt usługowo - biurowy w Toruniu w bardzo atrakcyjnej lokalizacj przy ul. Poznańskiej 290 na terenach przemysłowych Torunia. Tuż przy Trasie S10 w kierunku na Bydgoszcz, Inowrocław, Poznań.
W pobliskiej odległości od obiektu bloki mieszkalne, las, działki zarówno zabudowane jak i niezabudowane. Przystanek komunikacji miejskiej tuż przy obiekcie.

Oferta sprzedaży obejmuje grunt o pow. 5000 m2 oddany w użytkowanie wieczyste zabudowany:

1 budynkiem o charakterze administracyjno-sojalnym, duwkondygnacyjnym o pow. 1666m2 oraz
łącznikem do drugiej części nieruchomości nie objętej sprzedażą. Łącznik ma powierzchnię ok 221m2 Istnieje możliwość odłączenia od całości nieruchomości poprzez wyburzenie łącznika.

Nieruchomość budynkowa położona na powyższej działce to BUDYNEK BIUROWO - SOCJALNY o pow. ok 1666m2, kubaturze 6960m3 wybudowany w roku 1984, dwukondygnacyjny wolnostojący wraz z łącznikiem o pow.221m2 i kubaturze 1239m3.

Obiekt o konstrukcji szkieletowej prefabrykowany, fundamenty - stropy i ławy żelbetowe. Ściany zewnętrzne z płyt prefabrykowanych, ściany wewnętrzne z płyt gipsowych i cegieł. Stropy w budynku kanałowe typu żerańskie. Stropodach płyty korytkowe, wentylowane. Na dachu papa bitumiczna. Obróbki blacharskie a blachy ocynkowanej. Odprowadzenie wody deszczowej wewnątrz budynku.
Drzwi zewnętrzne drewniane, stalowe i aluminiowe (Budynek posiada kilka wejść)
Okna PCV i niektóre tylko drewniane
Schody żelbetowe
Posadzki na piętrze i parterze lastryko, beton, terakota w niektórych pomieszczeniach socjalnych.
Tynk zewnętrzny typu baranek, malowany.

Budynek jest wyposażony w instalacje:
- elektryczną
- wodno - kanalizacyjną miejską
- telefoniczną
- instalacja c.o. z własnej kotłowni olejowej
- piorunochronową

Obecnie budynek wymaga kapitalnego remontu. Od pięciu lat nie jest użytkowany. Brak w nim ogrzewania. Wszystkie pomieszczenia są puste.

Na piętrze około 25 pomieszczeń biurowych oraz zaplecze socjalne. Na podłodze wykładziny biurowe, pcv do wymiany. W części biurowej obniżone sufity podwieszane. Wysokość pomieszczeń na piętrze ok 2,7m. Na parterze nawet do 4m. Budynek może także pełnić rolę sali sprzedażowo - biurowej, ponadto pomieszczenia socjalne, toalety, na archiwum, wejście główne od ulicy. We wszystkich pomieszczeniach ściany lekkie z możliwością ich przekonstruowania.

Na działce liczne miejsca parkingowe. Obenie na tylnej częci tego terenu prowadzona jest działalność gospodarcza.
Obiekt zlokalizowany na terenie przemysłowym, przy samej ulicy Poznańskiej z bezpośrednimi dwoma niezależnymi wjazdami na jego teren.

Budynek idealny na działalność handlową,usługową, biurową bądź połączenie wszystkich 3 funkcji.
Lokal bardzo dobrze wyeksponowany. Świetna lokalizacja przy jednej z głównych ulic Torunia, atrakcyjne otoczenie - lokale handlowe, usługowe. W otoczeniu pełna infrastruktura, blisko przystanek autobusowy nr 20 i pętla. Lokalizacja nieruchomości pozwala na prowadzenie działalności handlowej, usługowej jaki i biurowej.

Do podanej ceny oferty należy doliczyć podatek VAT 23 %.

Cena podlega negocjacji!
Szczegóły oferty dostępne tylko w naszym biurze.
Zapraszamy serdecznie.

***************** KAROLINA RUTKOWSKA TEL. 663 899 715 *********
:: KONTAKT DO AGENTA ::
Karolina Rutkowska
tel. 663 899 715
kr@centralanieruchomosci.pl

::DANE BIURA ::
Licencjonowane Biuro Pośrednictwa
Centrala Nieruchomości
Gagarina 36 H
87-100 Toruń
663 899 715

Nr oferty w biurze: CLA-BS-2603
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa 14260.
zobacz inne nasze oferty na www.centralanieruchomosci.pl
facebook.com/Centrala.N
--------------------------

Centrala Nieruchomości:

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO ZARÓWNO W ZAKRESIE NIERUCHOMOŚCI JAK I POZYSKIWANIU POD NIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.

WIĘKSZOŚĆ NASZYCH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECENIA - ZAUFAJ NAM I TY!!!
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!!! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!!!