Centrala Nieruchomości

*** NOWY DOM ENERGOSZCZĘDNY NA STAWKACH W TORUNIU !!! ***

Nowoczesny, ekskluzywny dom w zabudowie szeregowej - skrajny szereg w Toruniu w dzielnicy Stawki w stanie deweloperskim.Tani w utrzymaniu dzięki pełnemu systemowi energooszczędności poparty certyfikatem energoszczędności. Wykonany z najlepszych materiałów cegła + styropian 18cm, trzyszybowe okna, drzwi najwyższej jakości firm: Horman, Call i Gerda. W każdym domu z tego kompleksu 4 domów szeregowych w cenie najnowocześniejsza kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym Immergaz z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pokoju. Domy wyposażone w klimatyzację, kominek z rozprowadzeniem ciepła do każdej z trzech sypialni i dwóch głównych łazienek (łącznie 4 łazienki) oraz z centralnym odkurzaczem - również do sprzątania samochodów w dwustanowiskowym garażu. Obok garażu do dyspozycji pomieszczenie rekreacyjne (np. siłownia, jakuzi, sauna), pralnia z suszarnią, pomieszczenie techniczne domu, spiżarnia. Każdy z domów jest indywidualną nieruchomością z własną Księgą Wieczystą.

Budowę domów zakończono w sierpniu 2013 roku. Dom o powierzchni użytkowej 150 m2 i pow. calkowitej 240, położony na działce 345 m2 zaprojektowany został według najnowszych trendów architektonicznych.

PARTER
To powierzchnia ponad 80 m2. z otwartą częścią złożoną z salonu, jadalni, kuchni i holu oraz wydzielonym gabinetem i łazienką. Stanowi miłą i jasną przestrzeń dzienną dla całej rodziny, z kominkiem, tarasem i wyjściem do ogrodu.

PIĘTRO
To pełna kondygnacja (nie poddasze użytkowe) o ponad 80 m2. powierzchni z jasnym przedpokojem.
W trzech przestronnych pokojach, dwóch łazienkach i garderobie znajdą wygodne miejsce dla siebie rodzice i dzieci.
Rodzicom urządzono sypialnię z oddzielną łazienką z jakuzzi oraz garderobą - razem około 40m2.

NAJNIŻSZA KONDYGNACJA (piwnica)
Jest lekko zagłębiona w gruncie, z oknami i dobrą wentylacją o powierzchni około 75 m2.
Największą część zajmuje garaż dla dwóch dużych samochodów osobowych.
W dalszej części można wydzielić pomieszczenie rekreacyjne lub pozostawić otwartą przestrzeń.
W wydzielonych pomieszczeniach znajdują się pralnia z suszarnią, część techniczna domu, ubikacja oraz wyjście do ogrodu i pod taras, gdzie można przechowywać meble ogrodowe.

Dom wyposażony został w :
* okna 3-szybowe (0,7kW/mkw.), drzwi wejściowe drewniane "CAL", garażowe "HORMAN" z napęd. elekt.
* ogrzewanie gazowe kondensacyjne, podłogowe z elektroniczną regulacją temperatury w poszczególnych pomieszczeniach, np w pokoju kąpielowym 25 st.C, w sypialni 19 st.C, w salonie 22, w korytarzu, 17st.C lub jak Państwo lubią - energooszczędne gospodarowanie ciepłem z programowaniem tygodniowym,
* kocioł C.O. pracuje w zakresie temperatur od 25 do 40 st.C - naprawdę 109% efektywności,
* podgrzewacz CWU 160 litrów z cyrkulacją do wszystkich punktów poboru ciepłej wody,
* kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń na piętrze automatycznie ograniczy zapotrzebowanie na ogrzewanie gazowe,
* klimatyzacja pomieszczenia salonu, jadalni, kuchni może być uruchamiana automatycznie przez centralę "inteligentny dom"
* rolety zewnętrzne na południowej stronie budynku z napędami elektrycznymi francuskimi "Simu" (dwie witryny narożne 2,5x2,35metra, okno balkonowe 1,8x2.35metra, okno garażu) - możliwość automatycznego uruchomiania przez "inteligentny dom".

MATERIAŁY Z JAKICH ZOSTAŁ WYKONANY:
1.Dachówka ceramiczna niemieckiego producenta "MEYER HOLSEN - PIANO",
2.Obróbki blacharskie z blachy TYTANOWO-CYNKOWEJ i blachy powlekanej grafitowej,
3.Schody zewnętrzne i parapety zewnętrzne z LITEGO GRANITU,
4.Balustrady zewnętrzne cynkowane i malowane proszkowo,
5.Okna dachowe ROTO 85 o NISKIEJ PRZENIKALNOŚCI TERMICZNEJ,
6.Okna fasadowe 3-SZYBOWE z niemieckim profilem,
7.Ogrodzenie CYNKOWANE ogniowo i malowane proszkowo.
ZALETY BUDYNKU:
Położenie w cichej, zagospodarowanej i czystej okolicy,
Instalacja alarmowa pod tynkiem, alarm z monitoringiem i patrolem ochrony,
Instalacja centralnego odkurzacza,
Pełne uzbrojenie terenu - woda, kanalizacja, odprowadzenie deszczówki do studzienek burzowych, energia elektryczna,gaz.
Kotłownia gazowa, najnowocześniejsza, kondensacyjna, energooszczędna ze sterowaniem elektronicznym temp.w każdym
pomieszczeniu (max. 500zł/miesiąc - przy największych mrozach),
Instalacja elektryczna wyposażona w zegar astronomiczny i zegar czasowy (podłączone oświetlenie zewnętrzne)
Instalacja elektryczna przygotowana do sterowania "INTELIGENTNY DOM"

NAJNOWSZA FORMA SPRZEDAŻY:(wynajem do czasu zorganizowania zapłaty)
- wynajem od zaraz - kwoty za wynajem wliczamy w cenę zakupu,
- niska cena wynajmu - 2.000zł,
- czas na zakup nawet do 2 lat (przez ten czas zapłacisz za dom prawie 50tys.zł),
- nie tracisz pieniędzy na wynajem - stajesz się właścicielem.
- OFERTA DO INDYWIDUALNYCH UZGODNIEŃ - TYLKO DLA KUPUJĄCYCH.

OPIS LOKALIZACJI:

Aquapark, szkoła - ok. 500 m, Przedszkole - ok. 500 m, Kościół - 300 m Sklepy: Biedronka, Lidl, Polo market, P ark, Przystanki MZK, dworzec Głowny PKP - dojdziesz pieszo, Do Starówki Torunia ok. 3 km

Żadnego zagrożenia powstaniem obwodnicy, autostrady w istniejących planach i koncepcjach miasta.

Więcej informacji na www.centrala.nieruchomosci.pl tel. 663 899 715

--------------------------

Centrala Nieruchomości:

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO ZARÓWNO W ZAKRESIE NIERUCHOMOŚCI JAK I POZYSKIWANIU POD NIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.

WIĘKSZOŚĆ NASZYCH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECENIA - ZAUFAJ NAM I TY!!!
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!!! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!!!